Tại sao phải cần thiết kế?
Bản vẽ thiết kế nhà sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về căn nhà trước khi xây nhà , nhìn vào đó nếu có những điểm nào chưa ưng ý bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư sửa chữa ngay. Sửa chữa trên bản vẽ luôn luôn dễ dàng và không tốn kém. Bạn sẽ bị lãng phí tiền bạc khi cần sửa chữa hoặc thay đổi cấu trúc ngôi nhà
Bảng báo giá chi phí thiết kế
Quy trình thiết kế
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Bước 2: Khảo sát và đánh giá hiện trạng
Bước 3: Tư vấn, phân tích thiết kế dựa trên đánh giá hiện trạng
Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế
Bước 5: Thiết kế sơ bộ
Bước 6: Chỉnh sửa phương án, đóng góp ý kiến giữa chủ nhà và đơn vị thiết kế.
Bước 7: Chốt phương án và thiết kế thi công
Bước 8: Bàn giao hồ sơ thiết kế thi công và biên bản nghiệm thu thiết kế
Tiến độ giao hồ sơ và phương thức giao
Tiến đố hoàn thành bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế nhà phố không bao gồm nội thất: Từ 10 – 15 ngày/1 bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế biệt thự không bao gồm nội thất: Từ 14 – 21 ngày/1 bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế biệt thự bao gồm nội thất: Từ 21 – 30 ngày/1 bộ hồ sơ.
- Thời gian thiết kế nhà phố có bao gồm nội thất: Từ 15 – 20 ngày/1 bộ hồ sơ.
Đội ngũ Công ty TNHH thiết kế & xây dựng Phú Nguyên luôn làm theo nhu cầu khách hàng về thiết kế và phong cách của từng người. Để chỉnh chu và hoàn thiện bản thiết kế ưng ý nhất 2 bên cần nhiều thời gian để trao đổi và chỉnh sửa bản thiết kế. Thời gian trên là thời gian dự kiến và có thể hoàn thành trước hoặc sau thời gian dự kiến vài ngày
Phương thức bàn giao hồ sơ thiết kế gồm:
- 02 bộ hồ sơ in giấy A3 trắng đen, đóng cuốn, bìa kính
- 1 – 3 hình phối cảnh 3d mặt tiền in màu
- 01 file mềm thiết kế được xuất ra file có đuôi PDF hoặc theo phần mềm thiết kế.
Hồ sơ thiết kế thi công bao gồm:
- Phần ngoại thất ( 3D)
- Phần kiến trúc
- Phần kết cấu
- Phần Điện – Thông tin liên lạc
- Phần Cấp thoát nước
- Phần nội thất
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
Phần kiến trúc
- Mặt bằng kích thước các tầng, mặt bằng bố trí vật dụng, mặt bằng thống kế cửa,mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần đèn
- Mặt đứng (mặt tiền) kích thước, mặt cắt ngang- dọc của ngôi nhà
- Chi tiết mặt bằng, chi tiết mặt đứng, chi tiết mặt cắt
- Chi tiết lan can, chi tiết cổng hàng rào
- Chi tiết cầu thang
- Chi tiết vệ sinh
- Thống kế cửa sổ, cửa đi
Phần kết cấu
- Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo: thép móng, mặt cắt móng,cao độ móng…
- Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
- Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết đường kính thép, các thanh thép,…
- Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép.
- Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chủng loại, chiều dài, số lượng.
- Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép,cao độ cầu thang
Hệ thống điện
- Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
- Mặt bằng truyền hình cáp, đường internet, điện thoại.
- Bane vẽ định vị ổ cắm, CB Máy lạnh, thể hiện vị trí các ổ cắm, ….
- Chi tiết lắp đặt thiết bị điện
- Thống kê vật tư chủng loại sử dụng trong công trình
Hệ thống nước
- Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
- Mặt bằng cấp và thoát nước các tầng
- Chi tiết cấp nước từng vệ sinh.
- Chi tiết lắp đặt thiết bị vệ sinh
- Thống kê vật tư chủng loại sử dụng trong công trình
